Van Lumeystraat 32, Den Haag

Description

Omschrijving
Bent u op zoek naar een karakteristieke tussenwoning met 3 verdiepingen in het populaire Geuzen-/Statenkwartier, een zonnige tuin met schuur op het zuidwesten, 3 slaapkamers, een tussen kamertje en badkamer met ligbad? Dan is deze parterrewoning met tussenbouw (aan de achterzijde) iets voor u!

Locatie
• Gelegen in een gewilde straat in het Geuzen-/Statenkwartier;
• Om de hoek van de gezellige winkels en gezellige lunchrooms op de 'Fred';
• Op loopafstand van de haven, de bosjes van Poot, het strand en de duinen;
• Nabij musea en Internationale Zone (o.a. Eurojust)
• Veel goede scholen in de buurt waaronder ook de European School;
• Centrale ligging, nabij uitvalswegen;
• Nabij openbaar vervoer.

ENGLISH / SEE BELOW.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 120 m² volgens WOZ;
- Tuin op zuidwesten;
- Eigen grond;
- Rijks beschermd stadsgezicht Statenkwartier;
- Voorzien van vele mooie originele details;
- De begane grond is voorzien van een houten vloer;
- Badkamer op de benedenverdieping;
- Cv combi ketel;
- Passieve VvE, 1/3e aandeel;
- VvE is ingeschreven de kamer van koophandel;
- Collectieve opstalverzekering;
- Energielabel E;
- Bouwjaar 1913;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het VBO-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de asbest- en ouderdomsclausule
worden opgenomen.

Indeling:
=======
Entree woning, tochtportaal, gang met meterkast en hall met badkamer onder de trap. Toilet.

Ruime sfeervolle kamer-en suite met originele suite-separatie en twee originele schouwen. Keuken met een oven, 4-pits electrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie.
Vanuit de achterkamer via openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten met schuur.
Badkamer met bad, wastafel en wasmachine aansluiting.
Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de tuin.

Trap naar de 1e etage.
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde.

Trap naar de 2e etage.
Overloop. Slaapkamer, en tussenkamertje.


Interesse in deze heerlijke woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie AK, nummer 9429 A-1.

OPLEVERING: in overleg, kan snel !

Are you looking for that feel of a traditional single-family home with three floors in the popular Geuzen/Statenkwartier district, a sunny south-facing garden, three bedrooms, bathroom ? Then this ground floor residence with annex (at the back of the house) is perfect for you!

Location
• Located on a popular street in the Geuzen/Statenkwartier district;
• Around the corner from charming shops and ‘Fred’ lunchrooms;
• Within walking distance of the Scheveningen harbour, the nature reserve Bosjes van Poot, the beach and dunes;
• Close to museums and the international zone, including Eurojust
• There are plenty of good schools in the area, including the European School;
• Central location;
• Close to public transportation.

Features:
- A living area of 120 m² based on cadastral information;
- South-West facing garden ;
- Freehold plot;
- State-protected cityscape of the Statenkwartier;
- Equipped with many beautiful original details;
- The ground floor features a wooden floor, the 1st and 2nd floor have laminated floorcovering ;
- Bedrooms fully equipped with PVC window frames and double glazing;
- Bathroom bathroom on the ground floor;
- Central heating / hotwater combination furnace;
- 1/3 share of the Owner’s Association;
- Owner's Association not active ;
- Owner’s Association is registered with the Chamber of Commerce;
- Collective building insurance;
- Energy label E;
- Construction year: 1913;
- Terms and conditions of sale apply;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the NVM model;
- Due to the property’s construction year, an age and asbestos clause will be
included in the sales deed.

Layout:
======

Entrance to the residence, enclosed porch, hall , Toilet , fuse box and bathroom area under the stairs.

Spacious charming living room with original divider between front and backroom and two original mantel pieces.

From the backroom you have access to the south-facing garden through the French doors.
Bathroom with tub, sink and connection washingmachine and dryer
Bedroom at the back of the residence with access to the garden.

Stairs to the 1st floor.
Landing with laminated floors, bedroom at the back of the residence.

Stairs to the 2nd floor.
Landing with a laminated floor as well, bedroom and dress room at the back !


Interested in this interesting apartment / house? Please contact your personal Estate agent. Your Estate agent acts in your interests and saves you time, money and worries.


CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AK, number 9844 A-1.

TRANSFER: in consultation

Location

[ { "address": "Van Lumeystraat 32", "zipCode": "2581 XC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0890181, "lng": 4.270731, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Price
€ 497.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Up and downstairs house, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1913
Maintenance inside
Fair
Maintenance outside
Fair

Surface and volume

Living surface
120m²
Volume
413m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Number of floors
3
Facilities
Mechanical ventilation, Smoke duct

Energy

Energy label
E
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
HR (2003, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Shed
Free standing, wood

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

How much is ?  

Floor plans