Laan Van Nieuw Oosteinde 263, Voorburg

Description

ZEER SFEERVOL, RUIM EN PRACHTIG 30er-JAREN HERENHUIS MET VOOR- EN ACHTERTUIN EN OPRIT NAAR DE GARAGE (ENGLISH TEXT BELOW)
DIT HERENHUIS IS UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN BIEDT NOG VELE ORIGINELE STIJLDETAILS, ZOALS EEN LUIFEL(ENTREE), GRANITO-VLOER GANG, GLAS-IN-LOOD, PANEELDEUREN EN ENSUITE SCHUIFDEUREN
DE WONING BIEDT ENORM VEEL RUIMTE VAN MAAR LIEFST 187M2, VERDEELD ONDER MEER OVER 7 SLAAPKAMERS EN 2 WOONKAMERS. KORTOM EEN GEWELDIGE WONING VOOR EEN GEZIN!

De zeer centrale ligging biedt op korte afstand mogelijkheden voor dagelijkse boodschappen op de Julianabaan en het gezellige oude centrum. Station Laan van Noi ligt op loopafstand met verbindingen naar Amsterdam (Zuid) en Rotterdam, scholen, tram-en bushalte liggen om de hoek en de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht binnen 5 autominuten.

Indeling:
Via de ruime voortuin bereikt u de entree met vestibule met marmeren vloer. De ruime hal/gang, voorzien van granito-vloer biedt toegang tot de woonkamer, keuken en toiletruimte.
De woonkamer met een hoogte van 2.90m heeft een charmante erker aan de voorzijde en prachtige eiken parketvloer, originele ensuite separatie met vaste inbouwkasten en marmeren schoorsteenmantels. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u toegang naar de beschutte en zonnige achtertuin met ruim terras en toegang naar de garage. De moderne keuken met plavuizen vloer biedt veel kastruimte en is voorzien van een oven en microwave (Siemens), Vaatwasser (Miele), 5-pits kooktoestel, brede afzuigkap (Etna) en aan beide zijden kastruimte..

1e verdieping:
Via het ruime en karakteristieke trappenhuis komt u aan op de overloop en heeft u de beschikking over een modern toilet met vrijhangend spoelreservoir en fontein, een studie- annex slaapkamer een royale slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon. De eveneens royale achterslaapkamer met vaste kast en spiegeldeuren en openslaande deuren naar het balkon heeft een directe verbinding met de moderne badkamer die is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een handdoekenradiator en een bad-/douchecombinatie. De Deze verdieping is met uitzondering van de badkamer en toilet voorzien van een mooie eiken visgraat parketvloer

2e verdieping:
Deze verdieping biedt u een drietal ruime slaapkamers , allen met dakkapel en vloerbedekking met uitzondering van de achterslaapkamer (laminaat) en de 2e badkamer (plavuizen) voorzien van douche en badkamermeubel.

3e verdieping:
Middels de trap komt u in de ruime en lichte slaapkamer met bergruimte, een wastafel een Velux dakraam en een afgeschermde opstelling CV installatie.

Bijzonderheden:
- Uitstekende ligging ten opzichte winkels, scholen, op-enbaar vervoer en uitvalswegen
Veel sfeer; originele details w.o. paneeldeuren, stijl- en regelwerk, ensuite separatie, glas-in-lood ramen, plafond belijning nog in ruime mate aanwezig;
- Onderhoud binnen en buiten uitstekend
- Royale tuin met oprit voor twee auto's
- Plafondhoogte begane grond en eerste verdieping 2,90m;
- Begane grond (visgraat) parketvloeren;
- De ouderdoms- en asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg.


VERY ATTRACTIVE, SPACIOUS AND BEAUTIFUL 30-YEARS MANSION WITH FRONT AND REAR GARDEN AND DRIVE TO THE GARAGE (ENGLISH TEXT BELOW)
THIS TOWNHOUSE IS EXCELLENT MAINTENANCE AND OFFERS MANY ORIGINAL STYLE DETAILS SUCH AS AN AWNING (ENTRANCE), GRANITO-FLOOR HALLWAY, GLASS-IN-LEAD, PANEL DOORS AND ENSUITE SLIDING DOORS
THE PROPERTY OFFERS HUGE SPACE OF 187M2, DIVIDED OVER 7 BEDROOMS, 2 LIVING ROOMS AND MORE. IN SHORT A GREAT HOUSE FOR A FAMILY!

The very central location offers opportunities for daily shopping on the Julianabaan and the cozy old center. Laan van Noi station is within walking distance with connections to Amsterdam (South) and Rotterdam, schools, tram and bus stop are around the corner and the roads to Rotterdam, Amsterdam and Utrecht within 5 minutes by car.

Layout:
Through the spacious front garden you reach the entrance with vestibule with marble floor. The spacious hall / corridor, with granito floor, provides access to the living room, kitchen and toilet.
The living room with a height of 2.90m has a charming bay window at the front with stained glass details and beautiful oak parquet floor, original ensuite separation with fitted wardrobes and marble mantelpieces. From the living room and kitchen you have access to the sheltered and sunny backyard with spacious terrace and access to the garage. The modern kitchen with tiled floor offers plenty of cupboard space and is equipped with an oven and microwave (Siemens), Dishwasher (Miele), 5-burner stove, wide extractor hood (Etna) and cupboard space on both sides.

1st floor:
Via the spacious and characteristic staircase you arrive at the landing and you have access to a modern toilet with free-hanging flush reservoir and fountain, a study / bedroom, a spacious bedroom at the front with fixed cupboards and doors to the balcony. The equally spacious rear bedroom with closet and mirror doors and patio doors to the balcony has a direct connection to the modern bathroom with a double washbasin with furniture, a towel radiator and a bath / shower combination. This floor, with the exception of the bathroom and toilet, has a beautiful oak herringbone parquet floor

2nd floor:
This floor offers three spacious bedrooms, all with dormer and carpeted floors, with the exception of the back bedroom (laminate) and the 2nd bathroom (tiles) with shower and bathroom furniture.

3th floor:
Through the stairs you enter the spacious and bright bedroom with storage space, a washbasin, a Velux skylight and a shielded central heating installation.

Particularities:
- Excellent location in relation to shops, schools, public transport and roads
- Lots of atmosphere; original details including panel doors, style and framework, ensuite separation, stained glass windows
- Maintenance in- and outside excellent condition
- Spacious garden and driveway for 2 cars
- Ceiling height ground floor and first floor 2.90 m;
- Ground floor (herringbone) parquet floors;
- The age and asbestos clause are included in the purchase agreement;
- Delivery in consultation.

Location

[ { "address": "Laan Van Nieuw Oosteinde 263", "zipCode": "2274 GD", "city": "Voorburg", "lat": 52.0779043, "lng": 4.3472706, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Price
€ 729.000 k.k.
Status
Under bid
Acceptance
in consultation

Build

House type
Town house, Corner house
Build type
Existing
Build year
1930
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
187m²
Plot surface
274m²
Volume
482m³

Layout

Rooms
9
Bedrooms
7
Number of floors
4
Facilities
Roller shutter, Cable tv, Smoke duct, Skyline

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area

Garage

Garage type
Extension, stone

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

How much is ?