Gruttolaan 9 *, Leidschendam

Omschrijving

English text see below

UITZONDERLIJK RUIM!
EEN VAN DE GROOTSTE HALFVRIJSTAANDE WONINGEN BINNEN LEIDSCHENDAM IS NU TE KOOP; 10 METER BREED, CA. 265 M2
WOONOPPERVLAK, 8 KAMERS EN EEN RIANTE GARAGE VAN CA. 50 M2! DE WONING IS IN UITSTEKENDE STAAT VAN ONDERHOUD.
DIT FRAAIE, HALFVRIJSTAANDE HERENHUIS MET VOOR-, ZIJ- EN ACHTERTUIN IS GELEGEN IN DE GEWILDE WIJK
"DE ZIJDE" VAN LEIDSCHENDAM, OP LOOPAFSTAND VAN OPENBAAR VERVOER, SCHOLEN, WINKELCENTRUM LEIDSENHAGE ( WESTFIELD MALL OF THE NETHERLANDS) EN AANGESLOTEN OP DE DIVERSE UITVALSWEGEN.
Indeling:
Vestibule met meterkast, openslaande deuren naar royale hal met garderoberuimte en toilet.
Riante, L vormige woon/eetkamer van ca. 62 m2 met hout gestookte openhaard, parketvloer en openslaande deuren naar zowel de sfeervol
aangelegde voortuin op het Zuidwesten als de achtertuin met ochtend en deels middag zon waarvan beide voorzien van veel privacy.
Woonkeuken van ca. 4.00 x 3.70 waarbij het keukenblok in L opstelling is geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Doorloop naar
bijkeuken met wasmachine / droger opstelling en cv opstelplaats.
Vanuit de bijkeuken doorloop naar zeer grote, cv verwarmde garage van ca. 9.85 x 4.75 met plaats voor meerdere auto's!
Eerste verdieping;
Overloop met tweede toilet en vaste kast, slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.50 x 3.85 met deur naar balkon, hoofdslaapkamer eveneens aan de
voorzijde van ca. 5.35 x 5.10 met eveneens deur naar balkon. Vanuit deze slaapkamer toegang tot eigen badkamer met ligbad, separate douche
en wastafel.
Twee, aan de achterzijde gelegen, slaapkamers van respectievelijk ca. 3.60 x 2.70 met deur naar balkon en 4.00 x 2.70.
Tweede verdieping;
Overloop met toilet, kamer van ca. 6.70 x 3.50 met grote raampartij en vaste kasten, voorslaapkamer ca. 5.35 x 4.00 met dakkapel en vaste
kasten, achter-slaapkamer ca. 4.00 x 3.50 met dakkapel.
Tweede, moderne badkamer met douche en vaste wastafel.
Grote vliering met veel bergruimte!
Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Alarminstallatie
- Voorzien van thermopane beglazing
- C.V. combiketel
- Zeven slaapkamers, twee badkamers.
- Eigen oprit en extra grote garage, elektrisch bediende deur, met ruimte voor meerdere auto's
- Basis afmeting woning ca. 10.00 x 10.00
- Oplevering direct
- Voorzien van spouwmuurisolatie
- Goed onderhouden woning

EXCEPTIONALLY SPACIOUS!
ONE OF THE LARGEST SEMI-DETACHED HOUSES IN LEIDSCHENDAM IS NOW FOR SALE: 10 METERS WIDE, APPROX. 265 M2 LIVING
SPACE, 8 ROOMS AND A VERY LARGE GARAGE OF APPROX. 50 M2! THIS HOUSE IS REALLY WELL MAINTAINED.
THIS BEAUTIFUL, SEMI-DETACHED RESIDENCE WITH FRONT, SIDE AND BACK GARDEN IS SITUATED IN THE POPULAR "DE ZIJDE"
AREA OF LEIDSCHENDAM, WITHIN WALKING DISTANCE FROM PUBLIC TRANSPORT, SCHOOLS, LEIDSENHAGE SHOPPING CENTER ( WESTFIELD MALL OF THE NETHERLANDS ) AND CONNECTED WITH SEVERAL EXIT ROADS.
Lay-out:
Entrance hall with meter cupboard, swing doors to the spacious hall with cloakroom and toilet. Very large L-shaped living/dining room of approx.
62 m2 with fire place, parquet floor and folding doors to both the nicely landscaped front garden facing southwest and the back garden, sunny in
the morning and partly sunny in the afternoon.
Kitchen/breakfast room of approx. 4.00 x 3.70 with L-shaped countertop and various built-in appliances. Adjoining pantry with washing
machine/dryer set-up and central heating system.
From the pantry there is an entrance to the very large heated garage of approx. 9.85 x 4.75, with room for several cars!
First floor:
Landing with second lavatory and fixed closet. Spacious master bedroom at the front side of the house, approx. 5.35 x 5.10, with door to the
balcony. Adjoining private modern bathroom with bath, separate shower and wash basin. Second bedroom at the front side of approx. 4.50 x 3.85,
also with door to the balcony.
At the back side of the house two more bedrooms, one of approx. 3.60 x 2.70 with door to the other balcony and one measuring 4.00 x 2.70.
Second floor:
Landing with lavatory, room of approx. 6.70 x 3.50, large windows and fixed closets. Bedroom at the front of approx. 5.35 x 4.00 with dormer
window, fixed closets, bedroom at the back of approx. 4.00 x 3.50 .
Second, modern bathroom with shower and wash basin.
Large attic with lots of storage room!
Back garden with ample privacy, sunshine in the morning and part of the afternoon. Delightful secluded front garden, facing southwest with sun in
the afternoon and evening
Driveway with room for several cars.
Details:
- Private ground
- Alarm system
- Thermopane double glass
- Central heating/hot water combination
- Seven bedrooms, two bathrooms
- Private driveway and extra large garage, electric door, with room for several cars
- Basic measurements of the house: approx. 10.00 x 10.00
- Aivalable
- Insulation in between the walls
- Well maintained house

Locatie

[ { "address": "Gruttolaan 9", "zipCode": "2261 ES", "city": "Leidschendam", "lat": 52.0954454, "lng": 4.3837043, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
262m²
Perceeloppervlakte
418m²
Overig oppervlakte
48m²
Inhoud
1036m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
HR (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Plattegronden