In de groene en van waterpartijen voorziene wijk De Heuvel gelegen 5-kamer maisonette appartement op loopafstand van het winkelcentrum Leidsehage, Sportcentrum "De Fluit", openbaar vervoer, MCH ziekenhuis en het oude centrum van Leidschendam.
Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve VvE en een gebalanceerde bewonersmix. De woning verdient (moderniserings-)aandacht maar is in de kern in goede staat en rondom voorzien van geïsoleerd glas. De bijbehorende garage is van binnenuit bereikbaar door middel van een brandwerende toegangsdeur. Hierdoor ideale mogelijkheid een zesde kamer te creeëren danwel op straatniveau de woning te betreden.
