Steenvoordelaan 63, Rijswijk

Description

Wij van Makelaarshuis Frank Miller, mogen u dit gerenoveerde, lichte appartement van (78 m²) met een berging aanbieden!
Het riant en hoogwaardig afgewerkte appartement bevindt zich op een rustige en tegelijkertijd ook levendige zeer centrale locatie in Rijswijk.

Het nette appartementencomplex is gelegen op steenworp afstand van winkelcentrum "de Bogaard", waar u uitgebreid kunt winkelen en genieten van diverse horecagelegenheden.

Naast de vrije en aantrekkelijke groene ligging bevinden nagenoeg alle voorzieningen zich binnen enkele minuten op loop-, fiets- of autoafstand. In de directe nabijheid zijn er meerdere parken waaronder het natuurpark “de Voorde” te vinden. Daarnaast zijn er in de buurt basis- en middelbare scholen alsmede sportvoorzieningen w.o. een zwembad.

En als u op een regenachtige dag cultureel wilt doen, dan kunt u in het prachtige Rijswijkse Schouwburg terecht.
Op loop/fietsafstand zijn er diverse openbaar vervoersmogelijkheden o.a. NS station Rijswijk en de buslijnen 22, 23, 50, 51 en tramlijn 17. U bent al snel op verschillende ''belangrijke'' uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam)

De woning maakt onderdeel uit van een actieve en goed functionerende VvE en kenmerkt zich onder meer door de goede staat van onderhoud en een riant en zonnig balkon.
gelegen op het zuidwesten.

Tevens bevindt zich in de onderbouw van het complex een ruime berging met verlichting. Uw auto kunt u parkeren op het eigen parkeerterrein achter het appartementencomplex, maar ook is er altijd volop parkeergelegenheid op de openbare weg rondom het complex met een parkeervergunning voor bewoners (48 eur per jaar).


Indeling
De woning biedt u toegang via gesloten entree met brievenbussen, bellentableau, intercom en gerenoveerde lift naar de derde (3e) etage.
Entree appartement aankomend in de hal treft u aan uw linkerhand een badkamer met een was-/droogcombinatie opstelling, toilet en een provisiekast.
Aan de rechterkant van de hal bevinden zich de twee ruime slapkamers.

Zeer riante woon-/eetkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit het eetkamergedeelte heeft u toegang tot het zonnige balkon met een prachtig weids uitzicht gelegen op het Zuidwesten. Aan de voorzijde vindt u een moderne, riante leefkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een kastenwand met de volgende inbouw apparatuur grote diepvries en een combi-magnetron-oven. De keuken biedt heel veel mogelijkheden qua opbergruimte.

de grote raampartij in de living, heeft u de nodige zonuren in uw woonkamer en mocht het te warm aanvoelen, dan kunt u de airconditioning aanzetten, welke in de winter ook dienst doet als verwarming. Ook de leefruimte heeft een provisiekast waar u de nodige spullen in kunt opbergen.

Vereniging van Eigenaars (V.v.E.):
De V.v.E. is actief, gezond en de administratie, het financiële - en het technische beheer zijn uitbesteed aan een professionele beheerder. De maandelijkse servicekosten voor het appartement zijn momenteel € 230,- dit is inclusief o.a. de opstalverzekering, water en de reservering voor het onderhoud. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig.

Bijzonderheden
- Gebruikersoppervlakte ca. 78 m²;
- Gerenoveerd appartement;
- Twee slaapkamers, mogelijkheid tot drie slaapkamers;
- Lift aanwezig;
- Balkon op het zuidwesten gelegen, nagenoeg de hele dag zon;
- Zonnenscherm geplaatst in 2021;
- Eigen berging in de onderbouw, ook toegankelijk voor motoren en/of scooters;
- Actieve en gezonde VvE;
- Bouwjaar 1965;
- Gemeenschappelijke parkeerplaats achter het complex;
- Eigen grond;
- Gemeten conform VBO Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;

Makelaarshuis Frank Miller vermeldt nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Deze dient slechts als uitnodiging tot het maken van een afspraak tot bezichtiging en het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtiging alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

De woning is ingemeten conform NEN Meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze presentatie met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
makelaarshuis Frank Miller behartigt de belangen van de verkopende partij; neem uw eigen VBO aankoopmakelaar mee.

Location

[ { "address": "Steenvoordelaan 63", "zipCode": "2284 CB", "city": "Rijswijk", "lat": 52.0406476, "lng": 4.3140483, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
In consultation

Build

Apartment type
Apartment w/ access balcony, Apartment
Bottom floor
3
Build type
Existing
Build year
1965
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
78m²
Volume
252m³

Layout

Rooms
3
Bedrooms
2
Number of floors
1
Facilities
Mechanical ventilation, Lift, Air conditioning

Energy

Energy label
C
Hot water
Central heating
Furnace
(2003, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near park, In town center, In residental area, Clear view, Open location
Shed
Indoor

Hoe kunnen we u helpen?

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.


The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Floor plans

of

Good evening 👋

Curious about the value of your home?

You will know more in less than a minute. Let's get started!

Why do you need this report?
I would like to...

Multiple answers available

When would you like to move?

Almost there 🎉

To generate the report we will need some more details

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Your home value is calculated... 🚀

loading

Thank you, %name%! The value report for %address% is calculated 🥳

Check your inbox for the report!

success
Calculate the selling price