Makelaarshuis Frank Miller mogen u nu dit heerlijke appartement aanbieden op 5 minuten fietsafstand van het centrum!
Op de vijfde verdieping gelegen, 3-kamer appartement met royaal balkon en privé berging in de onderbouw. Het appartement is recentelijk gemoderniseerd en heeft een parkachtige uitzicht op volwassen bomen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een groot (open) terrein om uw auto te parkeren.
Binnen enkele minuten fietsen bereikt u alle voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en sportgelegenheid. Ook het oude centrum van Leiden is niet ver en heeft eveneens een leuk aanbod aan horeca en gespecialiseerde winkels en is via diverse uitvalswegen (A4, A44 en de N11) te bereiken.
Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand: winkelcentrum De Luifelbaan, scholen, busverbindingen, sport- en recreatievoorzieningen en er is een goede aansluiting op de uitvalswegen.
Bent u als starter op zoek naar een woning waar u meteen in kunt? Dan bent u nu bij de Jacques Urlusplantsoen 305 op het juiste adres!
Indeling
Het complex beschikt over een gemeenschappelijke entree met brievenbussen, beltableau, lift en trappenhuis. U vindt uw eigen berging in de onderbouw, zodat u hier gemakkelijk uw fiets(en) veilig stalt.
Als u de lift uitstapt en op de vijfde verdieping aankomt, komt u door middel van de voordeur de hal binnen. Aan de linkerkant bevindt zich een ruime slaapkamer met kast, die u als masterbedroom kunt gebruiken. Tevens heeft de slaapkamer een fraai uitzicht over de groene bomen.
Aan de overkant van de masterbedroom treft u de keuken aan, die voorzien is van diverse inbouw apparatuur, te weten: 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven. En uiteraard weer met een prachtig uitzicht.
Verder heeft het riante appartement van ruim 70 m2 een slaapkamer aan de rechter achterzijde met toegang tot het heerlijk balkon gelegen op het zuid westen. Aan de linkerkant is er nog een heerlijke leefruimte waarmee je diverse kanten uit kunt.
Dus starters, willen jullie een royaal appartement wat ook nog gelegen is in de groene natuur en binnen enkele minuten bereikbaar is naar diverse bezienswaardigheden, scholen en het historisch Centrum van Leiden, neem dan contact met ons op en wij laten graag de woning aan u zien!
Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 70m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig);
- In een groene omgeving;
- Dichtbij het centrum;
- Een echte starters woning;
- Keuken met diverse inbouw apparatuur;
- Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd bij Vb&t VvE Beheer;
- Heerlijk balkon aan de achterzijde;
- Inpandige berging onderin het gebouw;
- Ruime woonkamer;
- Huismeester aanwezig;
- Zelfbewoningsplicht (verhuur niet toegestaan);
Bijzonderheden: verwarming middels blokverwarming en warm water via centrale voorziening. (Betaald) openbaar parkeren voor de deur (parkeervergunning kan aangevraagd worden).
Makelaarshuis Frank Miller vermeldt nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Deze dient slechts als uitnodiging tot het maken van een afspraak tot bezichtiging en het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtiging alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.
De woning is ingemeten conform NEN Meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel deze presentatie met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
makelaarshuis Frank Miller behartigt de belangen van de verkopende partij; neem uw eigen VBO aankoopmakelaar mee.
