Van Lumeystraat 20, Oud-Beijerland

Omschrijving

Heerlijke gezinswoning in de gewilde zeeheldenwijk. Met 5+ (slaap)kamers, grote woonkamer met open keuken en alle voorzieningen in de buurt. Zonnige tuin.

Deze woning is op belangrijke punten vernieuwd. Een uitbouw beneden zorgt voor een bovengemiddelde ruime woonkamer/keuken. De groepenkast is vernieuwd en het huis is voorzien van zonnepanelen en elektrisch koken. Airco’s bij de slaapkamers. Een nieuwe elektrische zonwering is recent geplaatst, erg wenselijk voor de zonnige tuin op het westen.

Indeling
--Indeling--
Via de voordeur komt u in de hal. In de hal bevindt zich een toiletruimte. De hal geeft toegang tot de grote woonkamer/keuken. De ruime woonkamer/keuken heeft een L-vorm en is op diverse manieren in te richten. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, magnetron, oven, elektrisch koken. Ook is de keuken uitgerust met een heel praktisch, verplaatsbaar (kook)eiland.

De tuin is op het zonnige westen, met achterom, een overkapping en een stenen berging.

Via de trap in de hal bereikt u de 1e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 3 goede (slaap)kamers, een badkamer met inloop/instap douche, separaat toilet en een inloop-kleerkast (vanuit de bouw was dit de badkamer/douche). Aan de zonnige zijde komt u via de badkamer op het ruime balkon/terras. Een mooie plek voor een zitje of om de was op te hangen of voor een moestuin.

Op de 2e verdieping vindt u nog twee (slaap)kamers en de aansluiting voor de wasmachine/droger.


--Ligging--
Het huis staat in een Zeehelden-woonwijk, waarbij de Van Lumeystraat een rustige (kindvriendelijke) straat is waar nagenoeg alleen de bewoners van de straat gebruik van maken.

Op loopafstand, aan de andere kant van de W. van Vlietstraat, vindt u De Beijerse Hof met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, snackbar, pizzeria en meer.

Oud-Beijerland is het grootste dorp in de Hoeksche Waard met de meeste voorzieningen, winkels en scholen (zowel basisscholen als middelbare scholen). Dorpse charme, stadse allure. Rustig wonen en toch kunnen genieten van het levendige centrum van Oud-Beijerland.

Parkeren voor de deur is gratis.



Bijzonderheden
--Details--
Meterkast is vernieuwd en uitgebreid met groepen voor keuken, airco, wasmachine en droger.
Airco’s 2021 slaapkamers en de zolder, op een aparte elektragroep.
Dakopbouw/nokverhoging 2004 met kunststof kozijnen/HR++ voor extra (sta)ruimte
Zonwering 2x 2023
Koken is inductie/elektrisch.
Keuken met elektrische boiler voor snel warm water.
Zonnepanelen 13x nieuw 2022 (5.265 kWh) zorgen voor voordelige energie.
Alles (cv/zonnepanelen) zijn in volledige eigendom, geen huur..
Dakterras 2009, Overkapping 2016
Nieuw energielabel B

Maak een afspraak rechtstreeks met de makelaar Maarten 06-12300064 voor een bezichtiging.

Bekijkt u ook de foto’s en info van de woning. De foto's zijn gemaakt met een relatief normale cameralens, geen overdreven groothoeklens, zodat u een eerlijke indruk krijgt van het huis. De ervaring leert dat hierdoor mensen positief verrast zijn bij de daadwerkelijke bezichtiging. Ook is er een indicatieve plattegrond voor de globale indeling. Allen zijn enkel gemaakt als uitnodiging voor u om met eigen ogen te komen kijken en tijdens een bezichtiging mag u alles opmeten.

Biedingen mogen telefonisch & persoonlijk worden aangekondigd dan wel toegelicht, maar
biedingen moeten schriftelijk de verkopend makelaar bereiken (mondeling alleen is niet voldoende). Via email, whatsapp, brief/post (via biedingsformulier).

Locatie

[ { "address": "Van Lumeystraat 20", "zipCode": "3262 EP", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8218386, "lng": 4.4054422, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 369.020 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127m²
Perceeloppervlakte
155m²
Inhoud
378m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Schuur
Vrijstaand steen

Hoe kunnen we u helpen?

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Documenten

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Verkocht
A.W. Lipsstraat 4
3262 GA Oud-Beijerland
€ 374.444 k.k.
133m² 6 kamers
van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?