ATTENTIE: HET BETREFT EEN SCHERPE BIEDEN VANAF PRIJS.
GOED ONDERHOUDEN 4-KAMER APPARTEMENT OP DE EERSTE ETAGE MET VRIJ UITZICHT EN BALKON
Het appartement is gelegen in de wijk Leyenburg en ligt op loopafstand van het gelijknamige en gezellige winkelcentrum waar u voor al uw dagelijkse boodschappen terecht kunt. De woning is rondom voorzien van geïsoleerd glas met kunststof kozijnen en een recent vernieuwde HR cv-ketel.
Indeling:
Middels de centrale entree komt in een gesloten portiek met brievenboxen. Via het nette trappenhuis bereikt u de voordeur op de eerste etage. U komt binnen in de ruime hal met intercom. Aan de rechterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer (2.41x3.35), gelegen aan de voorzijde van de woning. Daarnaast is de woon-/eetkamer gesitueerd. De grote raampartij in deze ruimte zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tweede slaapkamer (2.75x3.32) met deur naar het balkon.
De keuken is voorzien van veel kastruimte, een inbouwoven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. In deze ruimte is ook de CV-ketel geplaatst en bevindt zich de wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot het balkon. De badkamer beschikt over een douchecabine en vaste wastafel. Het separate toilet is ook uitgerust met een fonteintje. De gehele woning is voorzien van een moderne plavuizen vloer.
Bijzonderheden:
- eigen grond
- kelderberging
- actieve VvE (€ 85,- per maand)
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met geïsoleerd glas
- elektra: 4 groepen met aardlekschakelaar
- CV combiketel bj. 2018 (Vaillant, eigendom)
- Op loopafstand van winkels en openbaar vervoer
- Scherpe bieden vanaf prijs
- Oplevering in overleg, is snel mogelijk
- Ongeacht het bouwjaar en de perfecte staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen indicatief zijn en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
"Met de makelaar Floris een lang traject gegaan op zoek naar een passend en betaalbaar huis. Altijd goed gehumeurd met alle aandacht voor ons en onze wensen. Heel goed met ons meegekeken en gedacht en gelukkig na 1,5 goed afgerond.”
